未來多年內可能持續時間更久的消防事件，都繞不開消防檢測與維保，因為這是消防工程移交物業之后每年都要開展的工作。那么這一次，關于消防檢測、消防維保有哪些核心要點呢？
消防年度檢測又稱消防設施年度檢測，根據法律法規規定建筑物消防設施應每年至少進行一次全面消防檢測，以確保其完好有效，檢驗記錄應完整，準確，并存檔以備將來參考。
消防設施的年度消防檢測主要是針對甲方的消防設施。測試對象必須具有具有相關技術和相關資格的服務機構，這些消防檢測公司大多數是指具有相關資格的當地消防檢測公司。比如浙江省就找浙江消防檢測公司等。
消防設施的維護，也稱為消防設施的維護保養，是確保消防系統正常運行的前提條件。
按照最新的國家規定和其他規范結合甲方的實際設備和管理要求，使整個維護工作系統化，規范化，使整個維護工作始終處于良好的運行狀態。
具有消防檢測資格的公司可以進行消防維護和年度消防檢測，但是消防維護公司并不一定具有消防檢測資格，并且可能無法進行消防檢測。
如果甲方發現兩家消防檢測公司分別進行消防檢查和消防維修，那么在進行消防檢測時，如果發生故障，則需要聯系消防維修公司進行其他施工或維修，這樣就會影響工作效率。因此，甲方在需要消防維護和年度消防檢測服務時，可以選擇同一家公司進行技術服務。年度消防檢測和消防維護也要求具有相應消防檢測和維護服務資格的公司能夠維護和維護消防設施。
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